Manutenzione ordinaria: quali lavori vanno fatti ogni anno in casa?

Una casa ben mantenuta è una casa che dura più a lungo, funziona meglio e richiede meno interventi straordinari nel tempo. Tuttavia, molti proprietari trascurano alcune operazioni di manutenzione ordinaria che, se fatte regolarmente, evitano spese importanti in futuro. In questo articolo ti spieghiamo quali sono i lavori da effettuare ogni anno per mantenere la tua abitazione in ottimo stato e come ManuCasa può aiutarti a gestirli con professionalità.

1. Tinteggiatura delle pareti interne Le pareti di casa si sporcano più di quanto si pensi. Fumo, polvere, schizzi e umidità lasciano segni visibili e invisibili. Una tinteggiatura annuale o biennale, con vernici lavabili e traspiranti, non solo migliora l'estetica ma previene anche muffe e batteri, soprattutto in ambienti come cucina e bagno.

2. Controllo dell'impianto idraulico Un controllo regolare dei tubi, delle giunzioni e dei sanitari permette di individuare perdite nascoste che potrebbero causare umidità, muffe o danni strutturali. Anche rubinetti e scarichi devono essere verificati per garantire efficienza e risparmio idrico.

3. Revisione dell'impianto elettrico e TV Verificare lo stato delle prese, degli interruttori, del salvavita e del quadro elettrico è essenziale per la sicurezza della casa. Un controllo annuale può prevenire cortocircuiti, sbalzi di tensione o malfunzionamenti dell'impianto TV, soprattutto in vecchi edifici.

4. Manutenzione tapparelle, infissi e parapetti Le tapparelle possono bloccarsi o usurarsi col tempo. ManuCasa interviene per lubrificare guide, sostituire corde e sistemare motori. Anche infissi e parapetti in legno o metallo vanno trattati con vernici protettive per resistere a pioggia, sole e freddo.

5. Levigatura e trattamento pavimenti Un pavimento curato migliora l’aspetto dell’intera casa. I pavimenti in legno vanno levigati e trattati con oli o vernici protettive. Anche quelli in marmo o pietra naturale possono beneficiare di una levigatura periodica per recuperare brillantezza e rimuovere graffi o opacità.

6. Pulizia profonda degli arredi imbottiti Divani, poltrone e materassi raccolgono acari, polvere e batteri. Una pulizia annuale con macchinari a iniezione/estrazione è ideale per garantire igiene, salute e lunga durata dei tessuti.

7. Verifica degli scarichi e grondaie esterne Scarichi ostruiti e grondaie sporche possono causare allagamenti o infiltrazioni. Una pulizia e ispezione regolare, soprattutto prima dell’inverno, evita danni maggiori.

8. Controllo della caldaia e impianti di riscaldamento Oltre a essere obbligatorio per legge, il controllo annuale della caldaia è essenziale per evitare blocchi in pieno inverno e garantire un consumo efficiente.

9. Manutenzione ordinaria dell'arredo esterno Tavoli, sedie, staccionate e gazebo in legno o ferro vanno trattati con prodotti protettivi. Una verniciatura annuale ne allunga la vita e li mantiene belli e funzionali.

10. Piccole riparazioni Crepe nei muri, maniglie allentate, zoccolini staccati: piccoli dettagli che fanno la differenza. Affidarsi a un professionista come ManuCasa consente di risolverli tutti in un unico intervento, senza dover contattare più ditte.

Perché scegliere ManuCasa per la manutenzione ordinaria?

ManuCasa offre un servizio completo a Trento e provincia, ideale per chi desidera avere un solo referente per ogni necessità legata alla casa. I nostri tecnici qualificati operano in modo rapido, pulito e puntuale, con la possibilità di programmare gli interventi annuali in anticipo.

Conclusione

Non aspettare che si verifichi un guasto per intervenire. La manutenzione ordinaria è il segreto per una casa sana, funzionale e di valore. Contattaci oggi stesso per pianificare il tuo programma di manutenzione con ManuCasa: sopralluogo e preventivo sono gratuiti!